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周口市区连续网拍7块宅地,成交总额98 [复制链接]

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9月7日和8日,周口市区有7个住宅地块网上拍卖,全部以起始价成交,均被周口市国企竞得。每亩地价从50.03万元到万元不等,楼面地价从元/㎡到元/㎡不等。+7个地块的总成交金额为9.亿元。

7号8号地块成交结果

ZKCR-C07号地块:位于永宁路南侧、北纵一路西侧,出让面积为.0平方米(31.9亩),土地用途为居住兼容商业,规划容积率大于1.0不大于2.9,规划建筑密度不大于22%,绿化率不小于35%,建筑限高不超过80米,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为万元。

7号地块9月7日网拍,以起始价成交,每亩地价为50.03万元,楼面地价为元/㎡,被周口三川城建开发有限公司竞得。该公司股东为周口市川汇区国有资产监督管理局(占比49%)和周口城建资本运营有限公司(占比51%),周口城建资本运营有限公司为周口城投发展集团有限公司的子公司。

ZKCR-C08号地块:位于永宁路南侧、北纵一路西侧,出让面积为.7平方米(21.86亩),土地用途为居住兼容商业,规划容积率大于1.0不大于2.9,规划建筑密度不大于22%,绿化率不小于35%,建筑限高不超过80米,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为万元。

7号和8号地块作为安置房项目用地,地上所建房屋住宅部分不得对外销售,安置房项目的规划、建设和分配由市住建部门和川汇区人民政府负责监管。

8号地块9月7日网拍,以起始价成交,每亩地价为50.05万元,楼面地价为元/㎡,被周口三川城建开发有限公司竞得。

由于无法确定北纵一路在地图上的位置,C07号和C08号地块无法在地图上确定大致位置。

5个地块成交结果5号地块在地图上的大致位置

ZKCR-S05号地块:位于桂园路南侧、新十路西侧、七一路北侧,出让面积为.3平方米(89.68亩),土地用途为居住用地,规划容积率大于1.0不大于2.5,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为万元。

5号地块9月8日网拍,以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被周口城乡恒安置业有限公司竞得。该公司为周口市城乡开发投资有限公司的子公司,周口市城乡开发投资有限公司为周口市城建投资发展有限公司的控股子公司。

从地图上看,5号地块周边有仁和家园、周口碧桂园、周口植物园、沙颍河等。

ZKCR-C06号地块:位于神农路北侧、华耀一路东侧,出让面积为平方米(95.95亩),土地用途为居住,规划容积率大于1.0不大于3.0,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为万元。

6号地块9月8日网拍,以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被周口盛川实业投资发展有限公司竞得。该公司为周口城投发展集团有限公司旗下的子公司。

10号地块在地图上的大致位置

ZKCR-C10号地块:位于莲花路北侧、富民路东侧,出让面积为.9平方米(41.11亩),土地用途为居住,规划容积率大于1.0不大于2.5,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为万元。

10号地块9月8日网拍,以起始价成交,每亩地价为.04万元,楼面地价为元/㎡,被周口盛川实业投资发展有限公司竞得。

从地图上看,10号地块周边有铁路主题公园、周口市第十初级中学、周口建业香槟圣园、周口市莲花路第一小学等。

ZKCR-C11-1号地块:位于汇丰路北侧、华耀一路东侧,出让面积为.6平方米(.16亩),土地用途为居住用地兼容商业,可兼容不超过地上总建筑面积10%的商业,规划容积率大于1.0不大于3.0,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为万元。

11-1号地块9月8日网拍,以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被周口盛川实业投资发展有限公司竞得。

ZKCR-C11-2号地块:位于汇丰路北侧、华耀一路东侧,出让面积为.5平方米(.96亩),土地用途为居住用地兼容商业,可兼容不超过地上总建筑面积10%的商业,规划容积率大于1.0不大于3.0,规划建筑密度不大于22%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为万元。

11-2号地块9月8日网拍,以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被周口盛川实业投资发展有限公司竞得。

由于在地图上无法查找华耀一路的道路位置,C06号地块、C11-1号地块和C11-2号地块预计在周口华耀城项目附近。

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